Prenájom bytov v Prahe za rozumnú cenu

Hľadáte ubytovanie v hlavnom meste Českej republiky za rozumnú cenu? S našou pomocou to nebude žiadny problém. Nižšie v článku sa dočítate niekoľko užitočných rád, kde hľadať, ako hľadať a ako sa nenapáliť. Tí trpezlivejší sa dočítajú aj o tom, ako je na tom Praha v porovnaní s Bratislavou.

Na začiatok sa zmienime o typoch bytov, nad ktorými môžete začať premýšľať už teraz. V prvom rade by ste si mali ujasniť definície jednotlivých označení.

1 + 0

Garsónka s francúzskeho garcon je kategória bytov, v ktorej nájdete jedinú obytnú miestnosť a prípadne ďalšie príslušenstvo v podobe sociálneho zariadenia. Budete sa však musieť zaobísť bez kuchyne, či kuchynského kútu. Rozloha takéhoto bytu sa zvyčajne pohybuje na úrovni 30 m².

1 + kk

Prvé číslo označuje vždy počet obytných miestností. V tomto prípade ide o jednu miestnosť, ktorej súčasťou je kuchynský kút. Žiadna ďalšia miestnosť. I v tomto prípade môžeme hovoriť o tzv. garsónke.

1 + 1

Jednoduchá matematika hovorí, že pôjde o byt s dvoma miestnosťami. Ako sme sa už zmienili, prvé číslo označuje počet obytných miestností. Druhé číslo tak logicky znamená počet neobytných miestností, teda kuchyňu. Tento krát ide o samostatnú miestnosť. Ale pozor. Kuchyňa musí mať rozlohu minimálne 12 m². V opačnom prípade sa jedná len o kuchynský kút označovaný „kk“.

2 + kk, 2 + 1, 3 + kk, 3 + 1 ...

Ďalšie označenia si môžete analogicky odvodiť od predchádzajúcich. 2 + kk budú dve miestnosti, súčasťou ktorých bude kuchyňa. 3 + 1 bude byt s troma obytnými miestnosťami plus kuchyňa. Celkovo štyri miestnosti.

Internetové stránky, ktoré by ste nemali obísť

Určite nám dáte za pravdu, ak budeme tvrdiť, že hľadaním vhodných internetových stránok strávite niekedy aj hodiny. My sa vám pokúsime pomôcť a najprehľadnejšie stránky sme vyhľadali za vás. Názov stránky chcispolubydlici.cz je mierne zavádzajúci. Na stránke totiž nehľadáte len spolubývajúcich, ale tiež konkrétne byty. Zároveň tu môžete ponúkať byty na prenájom. Stránku by sme vyzdvihli najmä z pohľadu prehľadnosti, peknej grafickej úpravy a množstva ponúk. Portál espolubydleni.cz nie je tak pekne graficky upravený, no inzerenti tu denne pridajú desiatky nových inzerátov. Aj tu môžete prísť k výborným ponukám za rozumnú cenu.

S iného súdka je stránka bezrealitky.cz. Nachádza sa tu totiž prehľadné a mnohými obľúbené vyhľadávanie podľa množstva kritérií. Podobný účel plní aj stránka bytypp.cz. Podrobné vyhľadávanie vám umožní nájsť presne to, čo chcete. Do pozornosti by sme dali tiež annonce.cz, prípadne menej aktívnu stránku hledampodnajem.cz. 

Ďalšou z možností je Facebook. Pridajte sa do skupín, kde sa dennodenne objaví veľké množstvo nových ponúk. Jednou z najobľúbenejších je uzavretá skupina Bydlení/spolubydlení v Praze, či verejné skupiny Bydlení v Praze a BYDLENÍ V PRAZE.

Za akú cenu?

Dôležitým faktorom pri rozhodovaní je okrem vybavenia bytu aj cena, za ktorú si môžete byt, či izbu zaobstarať. Treba si dávať pozor na to, či je ponúkaná izba, resp. byt vybavený alebo nevybavený. Pokiaľ si túto informáciu overíte už na začiatku, ušetríte si množstvo času. Ale späť k cenám. Štúdia, ktorá bola realizovaná na začiatku uplynulého roka, analyzovala ceny vybraných typov bytových priestorov v Prahe. Podľa expats.cz sú priemerné ceny nasledovné:

•    Zdieľaná izba (Praha 1, 2) – 7500 CZK
•    Zdieľaná izba (mimo centra) – 6000 CZK
•    Byt 1 + 1 (Praha 1, 2) – 11500 CZK
•    Byt 1 + 1 (mimo centra) – 8500 CZK
•    Byt 2 + 1 (Praha 1, 2) – 18000 CZK
•    Byt 2 + 1 (mimo centra) – 12000 CZK

Zdajú sa vám ceny privysoké? Verte tomu, že v Bratislave by ste byty s podobnými cenami hľadali márne. Niekoľko štúdií totiž ukázalo, že podnájom v Prahe je o poznanie lacnejší. Okrem iného, zobrazené ceny sú len orientačné. Vysnívaný byt môžete získať aj o niekoľko tisíc lacnejšie.